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1.對(duì)于二押要把好合同簽訂事前約定關(guān)，在借款合同中，將借款人的二押行為作為禁止性行為；把禁止借款人進(jìn)行二押作為條款寫(xiě)入借款合同，定期向房地產(chǎn)登記部門收集借款人的抵押信息，一旦發(fā)現(xiàn)有二押情形，可以提前終止合同。同時(shí)，在與借款人簽訂借款合同時(shí)，要明確違約條款。
2.根據(jù)《民法典》第三百九十四條：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。