中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

1、違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)
目前，物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)的亂象屢見不鮮，而業(yè)主們多是忍氣吞聲。其實，對于這種情況，業(yè)主完全可以拒交超標(biāo)的物業(yè)費(fèi)。
2、未經(jīng)同意而增加服務(wù)
一般來說，業(yè)主與物業(yè)公司都簽有物業(yè)服務(wù)合同，如果物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)委會或業(yè)主同意，自行增加服務(wù)項目，那么業(yè)主完全可以拒交服務(wù)費(fèi)用。
3、延期交房
在房產(chǎn)交易過程中，購房者經(jīng)常會遇到延期交房的情況，如果由于開發(fā)商單方面的原因造成延期交房，那么業(yè)主就不用交物業(yè)費(fèi)了，而應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。
4、未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)
物業(yè)公司要想收取物業(yè)費(fèi)，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件，如果物業(yè)公司未獲批準(zhǔn)，業(yè)主可不必交物業(yè)費(fèi)。
5、沒有收房
通常來說，物業(yè)費(fèi)是從購房者正式收房時開始計費(fèi)的，如果購房者還沒有收房，而物業(yè)公司卻要提前收費(fèi)，那么業(yè)主就可拒交。
6、沒有簽合同
如果業(yè)主與物業(yè)公司沒簽物業(yè)服務(wù)合同，那么也可不交物業(yè)費(fèi)。
7、有證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)太差
一般來說，業(yè)主不能因物業(yè)服務(wù)不好而拒交物業(yè)費(fèi)，但如果業(yè)主有足夠的證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)太差，那么就可拒交物業(yè)費(fèi)。
《物業(yè)管理法》
第八條，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會，業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。