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一、七十年產權到期后，住宅建設用地使用權自動續(xù)期。房產七十年產權到期后：1、所在地區(qū)無重建規(guī)劃，或樓層可以正常居住，到期后會自動續(xù)費，具體費用根據當地政策支付；
2、樓層嚴重老化或所在區(qū)段有建設規(guī)劃，當地政府會支付一定的拆遷補償費或額外補款入住新房。
二、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。