故意毀壞財(cái)物涉嫌成立犯罪可能要判刑多長時(shí)間
2023-01-31
更新時(shí)間:2022-12-19 01:01:21作者:佚名
房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下:
第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。
第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給一個(gè)號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件至該房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名,獲得銀行審批通過銀行會(huì)借給你一份他項(xiàng)權(quán)利證明和相關(guān)加名材料,然后你再去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證加名和他項(xiàng)權(quán)利證明加名手續(xù)即可!整個(gè)流程只需要200元的工本費(fèi)即可!
1、如果婚后買了一套房子,房產(chǎn)證上只有老公的名字,現(xiàn)在想加上老婆的名字,因?yàn)榛楹蠓慨a(chǎn)本就屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),所以加名字相當(dāng)簡單,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在百元左右即可。
2、如果結(jié)婚前老公獨(dú)自買了一套房,婚后想要在房產(chǎn)證上加上老婆的名字,因?yàn)榉慨a(chǎn)涉及到老公的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)問題,加名相對復(fù)雜,需要走房產(chǎn)交易的程序,通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。
3、如果夫妻婚后,房產(chǎn)證為兩個(gè)共有,上面有夫妻兩人的名字,想加入子女或父母的名字,應(yīng)先到房地產(chǎn)交易核心對房子進(jìn)行價(jià)格評估,因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式,也需要交納各種稅費(fèi)。
4、如果還沒有結(jié)婚,男朋友之前買了一套房子,女朋友想要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,需要交營業(yè)稅、個(gè)稅等等。
根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,對于更換房產(chǎn)證在上面加上夫妻的雙方的名字,需要代理好相關(guān)證件,并且繳納一定的費(fèi)用才能夠進(jìn)行辦理。但是其實(shí)根據(jù)我國法律規(guī)定,夫妻雙方在婚內(nèi)購買的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),如果是在婚內(nèi)購買的房子的話,實(shí)際上加不加名字都無所謂。