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市場的攤位大多都是租賃的，租賃來的攤位是沒有產權的，只有永久商鋪才有產權和40年到50年土地使用權。市場攤位屬于小產權，土地性質與商鋪有所不同，未繳納土地出讓金等費用，因此價格上比市面價格低很多，但是查不到預售證和土地出讓信息，只有使用權。如果涉及到拆遷賠償問題，而買家很難得到補償，相關權益難以得到保障，投資的風險將變大。農貿市場商鋪一般都是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理的，其配套設施更加齊全。專業(yè)的運管使得業(yè)態(tài)合理搭配。一直以來，農貿市場承載著老百姓的剛需，如今大部分地區(qū)的農貿市場都得到了改造升級，政府也出臺相關政策助推農貿市場發(fā)展。農貿市場商鋪屬于半公益性商業(yè)。與大城市住宅和商鋪性質有所不同，農貿市場的攤位相對來說面積比較小，總價一般來說比較低，投資門檻不高。接下來市場商鋪價值會隨著市場發(fā)展成熟而水漲船高，運用更低的投入成本，換取更高的回報效益。