
對于集體土地使用證可以改名過戶嗎?這個問題,解答如下, 集體土地使用證原則上能過戶,但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,無住房,符合一戶一宅,非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。過戶所需要提供的材料
1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件
2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復印件
3、買賣雙方身份證原件及復印件
4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。拓展資料:集體土地使用證根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條,農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權證書,確認所有權。我國的土地所有權形式僅有二種,一種是國家所有,種是農(nóng)村集體所有,個人僅有土地使用權。農(nóng)村也一樣,僅有土地使用權或土地承包經(jīng)營權。但是二種土地所有權形式上的房屋所有權權利,就完全不同了。相對國有土地上的房屋,農(nóng)村土地上的房屋,是以宅基地為重,房屋產(chǎn)權為次,房屋產(chǎn)權處分主要受當?shù)卮寮w組織(村干部)形式制約。不同的辦理流程所涉及的土地證辦理費用都不一樣。