
1、租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng),就必須要能夠按時(shí)繳納租金,如果不按時(shí)繳納租金,就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定,那么拖欠租金有法律責(zé)任嗎拖欠租金需要承擔(dān)民事責(zé)任。
2、“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同?!?br>3、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定的情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,因此拖欠租金還可能承擔(dān)違約金。而根“承租人必須按期繳納租金,違約的,應(yīng)當(dāng)支付違約金。”該法第24條第四項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定,拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的,出租人有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償。