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1.消防不合格處理方法：若通知整改執(zhí)行后,當(dāng)場(chǎng)向當(dāng)事人進(jìn)強(qiáng)制執(zhí)行的決定,同時(shí)聽取當(dāng)事人的陳述與辯解; 如果當(dāng)事人不能到場(chǎng)的,需要有證人在場(chǎng),由消防檢查人員和證人。根據(jù)我國(guó)《消防法》中的規(guī)定,通過消防機(jī)關(guān)驗(yàn)收不合格的或者是未驗(yàn)收的房屋,租賃后租賃合同視為無(wú)效;如果租賃的房屋不屬于必須經(jīng)過消防檢查的,沒有消防驗(yàn)收安全的也不能認(rèn)定為租賃合同無(wú)效。
2.法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。