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（一）夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。
（二）婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。
（三）由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
（四）夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的（包括貸款）房屋，應屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。