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房屋過(guò)戶所需資料：
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表
(2)申請(qǐng)人身份證明
(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)
(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買賣合同書(shū)，(按限定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)
(5)已設(shè)定典質(zhì)權(quán)的，應(yīng)提交典質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的書(shū)面文件
(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交奏效的裁判書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)
(7)違法人公司、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門認(rèn)可轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)許文件
(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的準(zhǔn)許文件和付清地價(jià)款證明
(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式獲到房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明
(10)隸屬政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)
(11)拆遷賠償?shù)膽?yīng)提交拆遷賠償協(xié)議書(shū)
(12)房地產(chǎn)共有人認(rèn)可轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū)
(13)收購(gòu)或合并公司的，應(yīng)提交有關(guān)部門的準(zhǔn)許文件
(14)國(guó)有公司之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的準(zhǔn)許文件
(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件限定的其他文件。
房屋過(guò)戶手續(xù)：
1、房屋證過(guò)戶未經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房屋證上面姓名的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻兩方在場(chǎng)及簽字，哪怕房屋證上面只有一個(gè)人的姓名)。
2、申請(qǐng)手續(xù)準(zhǔn)備好后，須到房屋局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額肯定要和簽訂合同上面的金額相同。
3、房屋過(guò)戶的申請(qǐng)手續(xù)都交給房屋局后，房屋局會(huì)予以一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日子去交納稅金，通常需要十五個(gè)工作日左右。
4、房屋過(guò)戶稅金交納完畢后便可拿到房屋證。