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1.一次性付款可以辦理預告登記，但不做強制性要求。一次性付款辦理預告登記可以將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準物權(quán)，防止一房多賣等現(xiàn)象，以此對抗第三人、維護準物權(quán)人的合法權(quán)益，具有排他性法律效力。
2.法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。