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離婚財產(chǎn)分割原則第一項：如登記在一房名下判給該產(chǎn)權(quán)人
產(chǎn)權(quán)證是行政機(jī)關(guān)對房屋權(quán)屬所作的行政法上的確認(rèn)，在離婚房產(chǎn)分割案件中，法院一般不會改變產(chǎn)權(quán)，即房產(chǎn)證如果是登記在一方名下，法院一般會將房產(chǎn)判決給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。
離婚財產(chǎn)分割原則第二項：如登記雙方名字分情況處理。
雙方對夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償；
3、雙方都不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割
總之，離婚財產(chǎn)分割原則區(qū)分了不同情況，如房產(chǎn)登記在一房名下則判給該產(chǎn)權(quán)人，如登記在雙方名下視雙方意見處理，婚后房屋增值部分共同分割，離婚時尚未取得房產(chǎn)所有權(quán)的根據(jù)實(shí)際情況判決。
法律依據(jù)：
《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》
第二條 夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括：
（1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)；
（2）一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn)；
（3）一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益；
（4）一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益；
（5）一方或雙方取得的債權(quán)；
（6）一方或雙方的其他合法所得。