
1、如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費,而且得到了物業(yè)公司的書面確認(rèn),那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了,否則物業(yè)公司還是有權(quán)要求出租人付款的。
2、也就是說承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費的約定,必須要得到物業(yè)公司的確認(rèn)。
3、如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業(yè)公司的書面確認(rèn),那么這個約定也只能對出租人和承租人有約束力,而對物業(yè)公司不發(fā)生效力,出租人必須對物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。