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1、房屋過戶就是指的去房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將自己獲得的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變?yōu)樽约旱囊粋€(gè)過程。
2、辦理房屋的過戶手續(xù)需要由買賣雙方共同向房管部門提出申請需要準(zhǔn)備的材料，包括房屋所有權(quán)證，買賣雙方身份證明，房屋買賣合同以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的材料。
3、如果出售方或者買受方是夫妻的，那么還需要提供雙方的身份證件以及結(jié)婚證。房管部門在收到申請之后會決定是否受理。受理之后會對房屋的情況進(jìn)行進(jìn)一步的審查。
4、如果審查符合辦理過戶條件的，那么就會發(fā)放新的不動產(chǎn)權(quán)證。
法律依據(jù)：
《民法典》第二百一十條 【不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。