故意毀壞財物涉嫌成立犯罪可能要判刑多長時間
2023-01-31
限價房出售的條件是什么，限價房出售的條件是什么樣的
更新時間：2022-12-04 13:46:35作者：智慧百科
2.第二，限價房政策明確規(guī)定：購房者在取得限價房產(chǎn)權(quán)證后五年內(nèi)，不能夠把限價房隨意出售、轉(zhuǎn)讓或上市。
3.如果有特殊情況必須轉(zhuǎn)讓限價房，購房者要先向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格一般是在限價房原價格基礎(chǔ)上有一個折舊比例，另外還要根據(jù)當時的物價水平?jīng)Q定。限價房回購后，政府會繼續(xù)將它用作限價商品住房向符合條件家庭供應。
4.第三，購房者買了限價房的同時，沒有享受其他政策性住房，否則不能夠?qū)ο迌r房進行買賣。
5.法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：
（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件；
（三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經(jīng)落實
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。