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1、應(yīng)納契稅額=計稅依據(jù)×1.5%稅率。

2、根據(jù)稅法的相關(guān)規(guī)定，契稅實行3%～5%的幅度稅率。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。

3、契稅1.5實際就是指契稅稅率為1.5%的意思。在具體計算應(yīng)繳納契稅的稅額時，需要使用到1.5%的稅率。

4、一般來說，當(dāng)購置房產(chǎn)時，首套房的契稅稅率為：戶型面積≤90平：契稅稅率1%；90平<戶型面積≤144平：契稅稅率1.5%；144平＜戶型面積：契稅稅率3%。

5、購置的二套以上住房，均按照3%的稅率征收契稅。

6、因此，除了確定稅率以外，計算契稅還需要確定計稅依據(jù)。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同、定價方法不同等，因此，具體的計稅依據(jù)需要根據(jù)不同情況而決定。

7、契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。