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1、納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款:應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%。

2、納稅人出租不動產(chǎn)適用簡易計稅方法計稅的，除個人出租住房外，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款:應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。

3、個體工商戶出租住房，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款:應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%。

4、其他個人出租住房，應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%。

5、其他個人出租非住房，應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。