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6月10日，針對自如正開展大規(guī)模裁員，裁員比例約20%，經(jīng)營規(guī)模縮減15萬間的消息，自如方面回應(yīng)稱“此為不實(shí)信息”。
近日，有認(rèn)證為“自如員工”的網(wǎng)友在社交平臺“脈脈”上爆料，自如已經(jīng)開始大規(guī)模裁員，涉及各個(gè)業(yè)務(wù)線（職能）。同時(shí)有消息稱，自如6月以來正在進(jìn)行大規(guī)模裁員，裁員比例約20%。裁員部門涵蓋互聯(lián)網(wǎng)營銷、運(yùn)營管理、品質(zhì)、設(shè)計(jì)等。
對此，自如方面回應(yīng)稱，公司目前只是對個(gè)別部門進(jìn)行正常的組織優(yōu)化調(diào)整，但會持續(xù)加大服務(wù)客戶和業(yè)主的管家團(tuán)隊(duì)的招聘。雖然今年上半年疫情對行業(yè)和企業(yè)經(jīng)營發(fā)展提出很大挑戰(zhàn)，但自如積極在各個(gè)經(jīng)營維度優(yōu)化調(diào)整，目前經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)健，為廣大租客和業(yè)主提供各項(xiàng)租住服務(wù)保障。
有自如內(nèi)部人士表示，裁員情況確實(shí)存在，各部門調(diào)整的比例不同，基本的賠償標(biāo)準(zhǔn)是N+1。另據(jù)媒體報(bào)道，有自如內(nèi)部員工反映，與去年公開的100萬間房源對比，自如目前的房源數(shù)量已經(jīng)降到85萬間，減少了15萬間。
對此，自如方面表示，雖然嚴(yán)峻的疫情防控形勢帶來了很大挑戰(zhàn)，但2021年自如就啟動了模式轉(zhuǎn)型和產(chǎn)品升級。2022年一季度，新的業(yè)主委托出租模式“增益租”委托量比去年同期增長超過400%；“友家”“心舍”新產(chǎn)品房源分別同比增長近360%、600%；豪宅線“曼舍”新增房源同比增長近56%；集中式“自如寓”“自如里”新增房源同比增長56%。
據(jù)了解，自如于2021年初推出了新的租房模式“增益租”，該模式下，業(yè)主選擇自如以成本價(jià)裝修自己的住宅，裝修好的房間由業(yè)主與自如根據(jù)市場商定出租價(jià)格。在增益租模式中，房東與業(yè)主不再是單純的租賃委托關(guān)系，還有合作關(guān)系。
租金價(jià)格方面，自如相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“今年以來自如成交量及租金水平整體平穩(wěn)，公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)也在有序發(fā)展?！痹谑袌龀山涣糠矫?，全國十城在2月春節(jié)后開始迅速升溫，租房熱度在3、4月得到延續(xù)。其中北京、上海兩地，北京長租市場3月新客簽約量環(huán)比提升近30%；上海4月續(xù)約量環(huán)比再提升超110%，租客續(xù)約率近90%。租金方面，一季度自如租金保持平穩(wěn)無大幅波動，其中新一線城市有微幅下降；二季度自如全國租金水平保持整體平穩(wěn)的狀態(tài)，環(huán)比波動幅度均在±2%范圍內(nèi)，續(xù)約價(jià)格平均漲幅在2.5%-3%。
成立于2011年的自如原為鏈家內(nèi)部創(chuàng)業(yè)平臺。2011年10月18日，熊林在左暉的支持下創(chuàng)立自如，開啟了房屋租賃產(chǎn)品和服務(wù)的“長租”模式，隨后于2016年6月，自如脫離鏈家獨(dú)立運(yùn)作。官網(wǎng)顯示，自如已在北京、上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢、蘇州10座城市布局，自如員工平均年齡為25.3歲。