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1、固定利率，比較容易理解，就是獲得的利率水平在合同剩余期限內不變。假設用戶原來買房享受了房貸9折優(yōu)惠，利率則為基準利率4.9%x0.9=4.41%，新合同還可以協(xié)定為4.41%。無論之后市場利率如何變動，都要按該房貸利率進行還款。

2、對于貸款客戶，到底選擇哪種定價方式最關鍵的是判斷未來LPR的走勢。預期利率走低，就該選擇浮動利率，也就是LPR，到時候能剛好跟著降低房貸的利率；如果未來預期走高的話，就應該選擇固定利率鎖死利率。

3、大數(shù)據(jù)研究院分析認為，中長期來看，LPR大概率仍將繼續(xù)下行。在2月27日，相關的發(fā)布會上，中國人民銀行副行長劉國強也表示，要繼續(xù)推進LPR改革，引導整體市場利率和貸款利率下行。用戶選擇轉換成LPR定價基準的方案比較有利，未來利息支出會有所減少。