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1、土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。

2、租賃方式：隨著土地使用制度改革的深化，我國土地租賃存在著兩種不同的方式。兩種租賃方式:一是國有土地租賃；二是土地使用權(quán)出租。國有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國有土地有償使用的方式。