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1、對方案進行評估和論證，以決定是否采納。

2、房地產(chǎn)評估方法常用的有成本法、市場比較法、剩余法、收益法、假設(shè)開發(fā)法，針對土地估價還有基準(zhǔn)地價修正法、路線價法、房地產(chǎn)價格指數(shù)調(diào)整法等等。

3、二手車的鑒定是指由專業(yè)的鑒定評估人員，按照特定的經(jīng)濟行為和法定的評估標(biāo)準(zhǔn)及程序，運用科學(xué)的方法，對二手車進行手續(xù)和證照的檢查、技術(shù)狀況的鑒定以及價值的估算，二手車鑒定評估要點有三個：手續(xù)、證照檢查，技術(shù)鑒定和價值評估。