碧波蕩漾的意思是什么 怎么理解碧波蕩漾的意思
2023-01-30
更新時(shí)間:2022-08-22 20:35:45作者:未知
租憑和租賃的意思是:1、租憑是個(gè)錯(cuò)誤用法,沒有這個(gè)詞,一般使用租賃。2、租賃:是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金。凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用、收益而無(wú)須取得所有權(quán),并且該物不是消耗物時(shí),都可以適用租賃。租賃存在的主要原因有以下方面:節(jié)稅;降低交易成本;減少不確定性。
租賃與借款、買賣等相比,有以下特點(diǎn):
一是租賃是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán),而不轉(zhuǎn)移物的所有權(quán),這是租賃區(qū)別于買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的特點(diǎn)。二是租賃具有臨時(shí)性。租賃不適用于財(cái)產(chǎn)的永久性使用,當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過(guò)二十年,超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。三是租賃合同為雙方有償合同。