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屬于。我國的房屋產(chǎn)權(quán)在嚴格意義上來講，只是房屋的土地使用權(quán)，商品房擁有正規(guī)的房產(chǎn)證，在70年的土地租用期限過后，仍然屬于房子的主人，擁有直接的支配權(quán)，但腳下的土地不再屬于自己。在房屋產(chǎn)權(quán)70年到期之后，用戶只需要繳納一定的物業(yè)費，即可繼續(xù)使用該房屋，房屋產(chǎn)權(quán)仍歸自己。不論是住宅用房還是商業(yè)用房，在產(chǎn)權(quán)到期之后都可以通過繳納相關(guān)費用進行更新。