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商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期了可以選擇繼續(xù)續(xù)約。因為土地的權(quán)利是歸國家所有的，一般買的商鋪是只有使用權(quán)。商鋪的40年產(chǎn)權(quán)是指使用這個土地的年限，40年到期的只是土地租用的時間，產(chǎn)權(quán)到期可以繼續(xù)續(xù)約即可重新取得土地使用權(quán)。國家規(guī)定，使用者所有人有優(yōu)先土地使用權(quán)的續(xù)約，從新續(xù)約的時候這塊土地的使用者需要按照房屋市場情況繳納使用權(quán)費(fèi)用。