實木地板有響聲原因
2022-12-20
更新時間:2022-12-15 21:01:15作者:智慧百科
1、交易條件不同,購買新房需要開發(fā)商給購房者提供五證二書,買二手房的前提就是業(yè)主要先取得房屋的不動產(chǎn)證,結(jié)清貸款房屋才可以交易。2、首付貸款額度不同。新房二手房的首付比例是相同的,但實際交易過程中,貸款額度不同,使得凈首付也有所差異。3、貸款年限不同。貸款年限受到的影響因素很多,有些二手房房齡過老貸款的年限也會受到限制。4、稅費不同。購買新房需要繳納契稅,房屋維修基金,還有一年的物業(yè)費以及取暖費,購買二手房是由于拿證時間的不一樣,稅費也會有所不同。