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有兩種，一種是住宅型別墅，一種是商業(yè)型別墅。住宅型別墅一般處于城市郊區(qū)，獨立存在或成群存在，所處環(huán)境比較優(yōu)雅恬靜，但是交通便捷，只是遠離市區(qū)，產(chǎn)權(quán)是70年的，這種別墅是限購的。還有一種屬于商業(yè)型別墅，主要用做休閑度假臨時居住地，大多建在環(huán)境較好的景區(qū)，主要用來獲取商業(yè)利益，對外出租，但產(chǎn)權(quán)一般是40年，統(tǒng)稱旅游地產(chǎn)權(quán)，是不限購的，可以無限購買。