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毛坯房在收房時需要三點：①驗收門窗質(zhì)量：看看門窗開啟關(guān)閉是否通暢，軌道材質(zhì)質(zhì)量是否過關(guān)。如果是平開窗，還需要檢查窗戶的密封性，如果密封性效果不好，容易出現(xiàn)神域漏風(fēng)情況。②檢查防水：檢查防水是否有做，一般是針對廚衛(wèi)空間以及陽臺這里所說的防水，很多房屋業(yè)主在交房后，開發(fā)商沒有說明是否有做防水.③墻面、地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積比較大比較關(guān)鍵的地方。我們要檢查房間的墻面、地面是否平整，廚房衛(wèi)生間的墻面是否有空破的地方。

一、驗收門窗質(zhì)量

看看門窗開啟關(guān)閉是否通暢，軌道材質(zhì)質(zhì)量是否過關(guān)。如果是平開窗，還需要檢查窗戶的密封性，如果密封性效果不好，容易出現(xiàn)神域漏風(fēng)情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗， 當(dāng)在表格上簽字后，裝修中，再發(fā)現(xiàn)這些問題，就比較麻煩了，維權(quán)起來很復(fù)雜。

二、檢查防水

檢查防水是否有做，一般是針對廚衛(wèi)空間以及陽臺這里所說的防水，很多房屋業(yè)主在交房后，開發(fā)商沒有說明是否有做防水，一部分用戶會默認開發(fā)商幫忙做好防水，在裝修時，忽略了這一步。當(dāng)入住后，卻發(fā)現(xiàn)問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。

三、墻面、地面

在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積比較大比較關(guān)鍵的地方。我們要檢查房間的墻面、地面是否平整，廚房衛(wèi)生間的墻面是否有空破的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面若有空鼓的地方，日后裝修載體上次扎UN后容易造成脫落。