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如果是個人單純不想要了，是不能退的，但是如果是因?yàn)殚_放商存在問題不想要了，是可以進(jìn)行退還的。開放商有違規(guī)的情況出現(xiàn)，比如：沒有辦理產(chǎn)權(quán)證書。這種情況在日常購房當(dāng)中經(jīng)常會出現(xiàn)，如果沒有產(chǎn)權(quán)證書，購房者的合法權(quán)益是不收到保障的，并且房地產(chǎn)本身是不具備售房條件的，在這種情況下，購房者不想要了，是可以要求房地產(chǎn)將所付定金退還的。