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車位使用年限為20或者70年。有產(chǎn)權(quán)的車位使用年限為70年，沒有產(chǎn)權(quán)的車位使用年限為20年。有產(chǎn)權(quán)的車位是可以進行產(chǎn)權(quán)交易的，并且有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)利，而沒有產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)，使用時間是不能超過20年的。一般情況下，在小區(qū)地下的停車位，不屬于小區(qū)的公攤面積，滿足立項和規(guī)劃，并且辦理了土地出讓的手續(xù)，就是可以辦理七十年產(chǎn)權(quán)的。