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買集資二手房的話，產(chǎn)權(quán)，工期和質(zhì)量都不能保證。因?yàn)榧Y房是要提前籌集資金才能保證工期的開展，若是資金不到位，那工期進(jìn)度就沒有任何保障。還有就是資金的問題選擇施工隊的時候會選擇低標(biāo)準(zhǔn)的，施工隊為了完成相應(yīng)的工程，會選擇偷工減料，以次充好。即使房子下來了，水電煤氣的管道或者公共設(shè)備就優(yōu)雅多掏一筆費(fèi)用。集資房是企事業(yè)單位對職工規(guī)劃的房屋，使用人沒有完全的權(quán)利，也不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買賣，沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。