實木地板有響聲原因
2022-12-20
5大房屋改造原則及3大結(jié)構(gòu)加固方法
更新時間：2022-11-27 12:01:16作者：智慧百科
我們都知道現(xiàn)在樓盤的里戶型可以用千姿百態(tài)來形容，想要買一套好一點的戶型，可是經(jīng)濟條件不允許，那就只能選擇一套小戶型或不太理想的戶型先來過渡一下，但是居住在這樣的戶型里，很多業(yè)主覺得很不舒適，為此他們會選擇對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。可我們都知道房屋結(jié)構(gòu)可不是隨隨便便就能做的，這里面學(xué)問深著呢。下面小編為大家整理房屋結(jié)構(gòu)改造的原則及加固方法，希望對您有一定的參考價值。
一、房屋結(jié)構(gòu)改造原則
1、承重墻一律不能動
對于承重墻是不能輕易拆除和改造的，因為承重墻承載著整個大樓的重量，是整個房屋結(jié)構(gòu)的平衡，要是破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果不堪設(shè)想，誰都無法承擔(dān)這個責(zé)任。另外，輕體墻也不能隨意拆，因為有的輕體墻也承載著房屋的部分重量。比如：橫梁下的輕體墻就不可以拆。對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗，房內(nèi)特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。如果盲目拆除會破壞房屋整體平衡，對于安全來說自然就成了問題，因此一定要注意這一點。承重墻如果擅自拆改會造成整個房間失衡，并且缺少支撐，這樣時間長了就會有一定的安全隱患，因此在進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的時候，不動承重墻才是較好的選擇。
2、嵌在混凝土中的門框，最好不要拆除
對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，是會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定危險的，會降低房屋安全指數(shù)，另外重新安裝新的門也是比較困難的。所以拆除門框的時候要注意，如果是嵌在混凝土中的，不要拆除，因此在進(jìn)行門框改造的時候要注意，千萬不要隨意而為。不要因為門框影響美觀就隨意拆改，如果不想要原來的門，可以換門不換框，這樣既能解決美觀問題，還不會影響到安全，是一個兩全其美的方法。
3、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變
一般房間和陽臺之間會有一道墻，有一門一窗，這些門窗是可以拆除的，但是窗戶以下的門窗不能拆改，這是配重墻，拆除會導(dǎo)致陽臺下墜。
4、房間中的梁柱不能改
有些房間中可能會有橫梁，不能因為不好看就隨意拆除，這是用來支撐上層樓板的，拆除可能會導(dǎo)致上層下垂，很危險，想要解決這一問題也不難，可以將房頂做一個造型進(jìn)行遮擋，這樣既擋住了難看多于的橫梁，也不會造成安全隱患，何樂而不為呢？
5、墻體中的鋼筋不能動
墻體內(nèi)埋藏的鋼筋不要隨意動，會影響墻體和樓板的承受力，有安全隱患，這一點一定要注意，不要認(rèn)為鋼筋難看就要拆除，還可以進(jìn)行掩埋，這樣不僅不影響美觀，還不會造成安全問題。
二、房屋結(jié)構(gòu)加固方法
1、直接加固法
在鋼筋混凝土受彎構(gòu)件受壓區(qū)加混凝土現(xiàn)澆層，可增加截面有效高度，擴大截面面積，從而提高構(gòu)件正截面抗彎，斜截面抗剪能力和截面剛度，起到加固補強的作用;外包鋼加固是把型鋼或鋼板包在被加固構(gòu)件的外邊，鋼筋混凝土受彎構(gòu)件外部粘鋼加固是在構(gòu)件承載力不足區(qū)段(正截面受拉區(qū)、正截面受壓區(qū)或斜截面)表面粘貼鋼板，這樣可提高被加固構(gòu)件的承載力，且施工方便。該法施工快速、現(xiàn)場無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。
2、間接加固法
預(yù)應(yīng)力水平拉桿加固的混凝土受彎構(gòu)件，由于預(yù)應(yīng)力和新增外部荷載的共同作用，拉桿內(nèi)產(chǎn)生軸向拉力，該力通過桿端錨固偏心地傳遞到構(gòu)件上，在構(gòu)件中產(chǎn)生偏心受壓作用，該作用克服了部分外荷載產(chǎn)生的彎矩，減少了外荷載效應(yīng)，從而提高了構(gòu)件的抗彎能力。該法簡單可靠，但易損害建筑物的原貌和使用功能，并可能減小使用空間;適用于具體條件許可的混凝土結(jié)構(gòu)加固。
3、裂縫處理技術(shù)
根據(jù)混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同維護(hù)方法進(jìn)行修補，使結(jié)構(gòu)因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復(fù)的一種專門技術(shù);適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補外，尚應(yīng)采用相應(yīng)的加固措施。內(nèi)部修補法，內(nèi)部修補法是用壓力泵把膠結(jié)材料壓入混凝土裂縫中，結(jié)硬后起到補縫作用，并通過其膠結(jié)性使原結(jié)構(gòu)恢復(fù)整體性，該方法適用于裂縫寬度較大，對結(jié)構(gòu)的整體性和安全性及耐久性等有影響，或有防水防滲等要求的裂縫的修補。
本文介紹了房屋結(jié)構(gòu)改造的5個原則，一是承重墻一律不能動、二是嵌在混凝土中的門框，最好不要拆除、三是陽臺邊的矮墻不能拆除或改變、四是房間中的梁柱不能改、五是墻體中的鋼筋不能動；另外還介紹了房屋加固的3個方法，即直接加固法、簡潔加固法和裂縫處理技術(shù)。