銷售假冒偽劣商品賠償規(guī)定是什么？
2023-02-11
借用資質(zhì)的施工合同一定無效嗎？
更新時間：2023-02-09 15:03:22作者：未知
借用資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力是，無效的。盡管合同無效，但是工程已經(jīng)經(jīng)竣工驗收合格的，承包人仍然可以請求發(fā)包人參照合同的約定支付相應(yīng)的工程價款。
承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者不具備資質(zhì)證書的施工人借用有資質(zhì)證書的建筑企業(yè)以他人名義與他人進行簽訂建設(shè)工程施工合同，該合同并不受法律保護并且建設(shè)工程屬于無效。
1、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計劃和具體建設(shè)設(shè)計文件已獲得國家有關(guān)部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提，這是由于建設(shè)工程施工合同的標的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經(jīng)濟建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準，不能進行工程設(shè)計，建設(shè)行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經(jīng)有關(guān)部門審核同意。
2、承包人主體資格受到嚴格限制建設(shè)工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動外，應(yīng)當遵守企業(yè)資質(zhì)等級管理的規(guī)定，不得越級承攬任務(wù)。
3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監(jiān)督管理。
國家對建設(shè)工程項目的發(fā)包實行招標投標制度?！墩袠朔ā返谌龡l規(guī)定：“中華人民共和國境內(nèi)進行工程建設(shè)項目必須進行招標?！?/p>
第四條規(guī)定：“任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他方式規(guī)避招標。
4、建設(shè)工程施工合同實行備案制度。
即《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定“訂立書面合同7日內(nèi)，中標人應(yīng)當將合同送縣級以上建設(shè)行政主管部門備案;《遼寧省建筑市場管理條例》、《遼寧省建設(shè)工程招標投標條例》及《大連市建筑市場管理條例》都對施工合同備案做了法律規(guī)定。
在施工過程中，各級政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門還要對工程建設(shè)的質(zhì)量進行全面監(jiān)督。
一般來，很多人認為施工資質(zhì)很難取得，所以借用和他人的資質(zhì)來進行施工，但這是屬于違法行為。如果在上未進行施工之前，那么對方是可以取消與自己借用的資質(zhì)簽署的相關(guān)合同，如果已經(jīng)驗收并且獲得了國家所進行規(guī)定的相關(guān)生產(chǎn)標準的話，那么就可以進行完成交易合同，可以繼續(xù)進行履行。
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