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一、結(jié)婚兩年離婚財(cái)產(chǎn)怎么分的?

婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)依法分割。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

夫妻中有一方出軌，在離婚財(cái)產(chǎn)分割上還需要注意財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。有以下情況之一的屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，一方的婚前財(cái)產(chǎn);一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。如果是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么不因?yàn)閮扇私Y(jié)婚而改變個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。

二、夫妻倆辦離婚房產(chǎn)怎么分?

1、房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割。

2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。

3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。

4、婚前買房婚后還貸，屬購買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。

5、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。

離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，一般是以平均分割為準(zhǔn)，分割房產(chǎn)時(shí)，要考慮房產(chǎn)的購買時(shí)間，房產(chǎn)的所有人，如果是在婚前全資購買的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要進(jìn)行分割，若是在婚后共同出資購買的，屬于婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)需要平均分割，若是婚前購買、婚后共同還貸的，可由雙方協(xié)商解決。