交通賠償訴訟被告人有哪些人（交通賠償屬于什么案件）
2022-12-08
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更新時間：2022-12-07 10:02:12作者：智慧百科
一、簽訂林地承包合同注意事項是什么?
1、必須遵守法律法規(guī)對林地的流轉(zhuǎn)和開發(fā)利用作出的義務性規(guī)定。
2、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營的林地依法通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
3、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營的林地依法通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，應當由有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)進行森林資源資產(chǎn)評估。除此以外的林權(quán)流轉(zhuǎn)是否需要進行森林資源資產(chǎn)評估，由流轉(zhuǎn)各方當事人自行決定。
4、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應當經(jīng)發(fā)包發(fā)同意；以其他方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案。
5、對于集體林地，集體經(jīng)濟組織將林地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人的，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準。
6、以出租方式流轉(zhuǎn)的，應當注意《民法典》中對于租賃合同租賃期限不得超過二十年的規(guī)定。此外，出租后轉(zhuǎn)租的，應當征得原出租人的同意。
7、林地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)最長期限為70年。同時，如果是實行家庭承包的集體所有的林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，不能超過該林地承包經(jīng)營的剩余期限。
二、解除林地承包合同的方法是什么？
1、單方解除
單方解除是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。
2、協(xié)議解除
協(xié)議解除是指當事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為，它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì)，而是認為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點，如解除的條件為雙方當事人協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和社會公共利益，解除行為是當事人的合意行為等。
簽訂承包合同的主體要具備民事行為能力，合同中要包括承包期限。解除承包合同的方式有兩種，一種是協(xié)商解除合同，另一種是單方面解除合同，具體選用哪種方式是由實際情況決定的。在合同履行過程中出現(xiàn)法定解除條件，導致合同不能繼續(xù)履行的，可以單方面解除合同，簽訂合同的當事人達成一致意見，也可以協(xié)商解除合同。