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      1. 合同法定解除的解釋是什么

        更新時間:2022-12-07 10:03:17作者:智慧百科

        合同法定解除的解釋是什么

        一、合同法定解除的解釋是什么?

        因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、對方有違約行為等情形下可以單方解除合同。

        《民法典》

        第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

        (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

        (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

        (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

        (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

        (五)法律規(guī)定的其他情形。

        以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

        二、合同解除時間怎么確定?

        1、如果當(dāng)事人以通知對方的方式解約的,合同一般自通知到達(dá)對方時解除;

        2、如果當(dāng)事人以起訴或仲裁的方式解約的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。

        三、合同解除和合同終止的區(qū)別有哪些?

        1、效力不同。

        合同的解除即能向過去發(fā)生效力,使合同關(guān)系溯及既往地消滅,發(fā)生恢復(fù)原狀的效力,也能向?qū)戆l(fā)生效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅,向?qū)戆l(fā)生效力,不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。

        2、適用的條件不同。

        合同終止的適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。合同終止既適用于一方違反合同,也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。

        3、適用范圍不同。

        合同終止只適用于繼續(xù)性合同,即債務(wù)不能一次性履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同,如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同;而合同的解除原則上適用于所有合同。

        合同除了法定解除之外還包括協(xié)議解除,不存在以上情形但想要解除合同的,就需要和合同相對方協(xié)商,沒有任何正當(dāng)理由單方面解除合同構(gòu)成違約。在行使單方解除合同的相關(guān)權(quán)利時,要注意依法通知合同相對方。合同相對方對解除決定有爭議的,可以向法院起訴。

        本文標(biāo)簽: 合同法定解除的解釋是什么  

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