銷售假冒偽劣商品賠償規(guī)定是什么？
2023-02-11
如果房東一房多賣責(zé)任中介需要承擔(dān)嗎？
更新時間：2023-02-09 15:03:41作者：未知
一、如果房東一房多賣責(zé)任中介需要承擔(dān)嗎？
如果是中介對一房多賣知情，并且促成了一房多賣，此時中介對此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
《民法典》第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、房產(chǎn)繼承糾紛的處理方式有哪些？
1、自行協(xié)商。
以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。由于以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛，不需經(jīng)過別人的調(diào)解，更無須訴諸法院，節(jié)省了當(dāng)事人的人力、財力和時間。同時，由于協(xié)議是當(dāng)事人自行協(xié)商達(dá)成的，因而能夠使糾紛得到徹底解決。在協(xié)商解決時，應(yīng)把握以下原則：
(1)自愿原則。因為不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序，只有雙方當(dāng)事人都同意的情況下，才能用。
(2)合法原則。值得注意的是，當(dāng)事人在協(xié)商處理繼承糾紛時，可以放棄自己的權(quán)利，對此不能按違法對待。
(3)不損害國家、社會利益和他人合法權(quán)益的原則。當(dāng)事人不得為達(dá)成協(xié)議，為了各自的利益而損害國家和社會的利益，或者侵害第三人的合法權(quán)益，不受法律保護。
2、人民調(diào)解委員會調(diào)解
在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。人民調(diào)解委員會的調(diào)解協(xié)議達(dá)成以后，各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺遵守和履行。調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以再向法院起訴解決。
3、訴訟。
繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。
綜合上面所說的，房東有一房多賣的情形，如要介紹的中介知情，而且也促成雙方交易，那么不僅房東有責(zé)任，對于中介也是會承擔(dān)相應(yīng)的賠償，一般在處理時就會按受害方的實際損失來進行確定，這樣才不會引起雙方產(chǎn)生糾紛。
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