銷售假冒偽劣商品賠償規(guī)定是什么？
2023-02-11
根據(jù)規(guī)定房租怎么抵扣個稅 房租可否抵個稅
更新時間：2023-02-09 15:03:24作者：佚名
一、房租怎么抵扣個稅
住房租金抵扣個稅如下：市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元;市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元;國務(wù)院確定的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元。
個人所得稅是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。
個人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個人所得稅。
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經(jīng)濟亦有較大影響。
根據(jù)個人所得稅的解析可以知道，房屋個人所得稅是指在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而在中國境內(nèi)居住滿一年的個人，從中國境內(nèi)和境外取得所得的房屋，以及在中國境內(nèi)無住所又不居住或者無住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個人，從中國境內(nèi)取得所得的房屋，對該房屋收取一定的稅費。
依據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)第一條規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：
(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
其他人之間的贈與行為，應(yīng)依法繳納個人所得稅。
房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關(guān)稅費。
二、個稅租房抵扣需要提交什么材料
1、住房租賃信息(住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查)
獲取合同編號、租賃房屋坐落地址、租賃房信息;
2、工作城市信息
主要工作城市(市一級)：指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區(qū)、州、盟)全部行政區(qū)域范圍。
根據(jù)規(guī)定，房租抵扣個稅會更具城市級別的大小來進(jìn)行相應(yīng)的抵扣，比如市轄區(qū)戶口的人數(shù)超過一百萬的話，那么就按照1100每個月來進(jìn)行抵扣，不超過一百萬的則是800元每個月來抵扣，具體需要以國家公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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