信用卡逾期五天會(huì)有不良記錄嗎?
2022-12-09
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更新時(shí)間：2022-12-08 07:03:23作者：智慧百科
一、房貸逾期開(kāi)庭了還能和解嗎？
可以。
在人民法院審理案件的時(shí)候，對(duì)于調(diào)解、和解并沒(méi)有時(shí)間點(diǎn)的限制，只要有和解、調(diào)節(jié)的可能，人民法院就會(huì)以和解或者調(diào)解的方式解決糾紛。房貸逾期開(kāi)庭了如果雙方愿意和解是可以的，調(diào)解達(dá)成協(xié)議，必須雙方自愿，不得強(qiáng)迫，調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。
一般民事糾紛，現(xiàn)在都進(jìn)行調(diào)解。不僅起訴前調(diào)解，起訴后開(kāi)庭前調(diào)解，開(kāi)庭后還可以調(diào)解。即使到執(zhí)行階段，也能進(jìn)行執(zhí)行和解。案件進(jìn)入二審程序，進(jìn)入再審程序，還可以調(diào)解。簡(jiǎn)單說(shuō)，調(diào)解貫穿民事糾紛的始終。庭外和解在開(kāi)庭前后都可以進(jìn)行，前提是雙方達(dá)成合意;法院調(diào)解在開(kāi)庭前，開(kāi)庭審理時(shí)，做出終審判決前都可以進(jìn)行。法院調(diào)解是法律規(guī)定的一項(xiàng)必要程序，法院必須為之。
二、房貸快還不上了怎么辦？
1、申請(qǐng)房貸延期
如果購(gòu)房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請(qǐng)，將房貸延期。借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
2、向親朋好友求援
無(wú)法通過(guò)“自救”來(lái)為月供解圍，可向周邊的親戚朋友同事們籌措些應(yīng)急的資金，獲得親朋好友的支援與幫助。
3、轉(zhuǎn)讓或賣掉房子
為了轉(zhuǎn)移房貸緩解壓力，先爭(zhēng)取銀行同意將房屋轉(zhuǎn)讓、出售。
4、再向銀行借錢
為配合客戶的需求，許多銀行已推出理財(cái)型房貸，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)使用。不過(guò)，借出來(lái)使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。雖然利率比較高，但還是比一般無(wú)擔(dān)保品的信用貸款利率便宜。
現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較高，購(gòu)房者沒(méi)有能力一次性支付購(gòu)房款，就會(huì)選擇向銀行申請(qǐng)貸款來(lái)購(gòu)房，但是房貸需要每月按時(shí)的償還，如果逾期就會(huì)影響個(gè)人征信，所以暫時(shí)經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)困難可以尋求親朋好友的幫助，把房貸先還上，避免房貸逾期給自己的生活帶來(lái)不便。