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一、父母婚后出資買房證明怎么開?

父母婚后出資買房證明可以搜集相關(guān)的證據(jù)，然后書寫證明，并且簽字確認(rèn)?？梢运鸭韵伦C據(jù)：夫妻雙方的認(rèn)可陳述;夫妻雙方與父母簽署的買房聲明;房屋買賣認(rèn)購合同;房屋銷售人員的證人證言;錄音錄像;首付款銀行轉(zhuǎn)賬記錄;稅收繳納銀行轉(zhuǎn)賬記錄;貸款還款銀行轉(zhuǎn)賬記錄;夫妻雙方認(rèn)可父母出資購房的聲明等。

1、如果父母出全資購買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與，無需父母再另行作出意思表示。

2、一方父母明確表示贈(zèng)與夫妻的一方。

3、在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、離婚關(guān)于房屋分割的規(guī)定是什么?

(一)一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割

婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照規(guī)定處理。

此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。

(二)一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割

婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

此時(shí)，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。

(三)雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割

由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。

現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，現(xiàn)在很多的人在結(jié)婚之前的話都會(huì)購買房屋，這是屬于一種大多的現(xiàn)象，而且很多都是屬于父母為其出資購買的房屋，關(guān)于這部分的一些出資是否是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候能否作為共同財(cái)產(chǎn)分割，是需要根據(jù)不同情況的判斷。