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2023-01-31
大連公積金最新政策2022年（多項(xiàng)新政實(shí)施）
更新時間：2022-07-13 11:01:12作者：佚名
7月12日，大連市政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，邀請市住房公積金管理中心副主任、新聞發(fā)言人朱騏，市住房公積金管理中心籌資處處長杜英勃，市住房公積金管理中心住房貸款處處長沈向華，就近期我市出臺的多項(xiàng)住房公積金惠民新政進(jìn)行介紹。
住房公積金多項(xiàng)新政精準(zhǔn)助企惠民
截至今年6月末
■ 全市住房公積金累計(jì)歸集、提取和個人貸款發(fā)放總額分別為2723億元、1962億元、1532億元，均位列全省第一。
■ 累計(jì)將8.6萬個單位、311萬名職工納入制度保障體系，為近150萬戶職工家庭解決住房問題、改善居住條件提供資金支持。
■ 累計(jì)提取廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金84.7億元用于大連住房保障事業(yè)。
大連近期先后出臺了《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》《大連市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度暫行辦法》《關(guān)于完善退役軍人住房公積金繳存使用政策的通知》《關(guān)于建立個人住房公積金貸款最高額度動態(tài)調(diào)整機(jī)制的通知》《關(guān)于實(shí)施個人住房公積金貸款支持人才發(fā)展政策的通知》《關(guān)于調(diào)整軍人個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》多項(xiàng)助企惠民新政。
住房公積金階段性支持政策主要內(nèi)容
■ 2022年12月31日前，受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，可申請緩繳住房公積金，緩繳期間，繳存職工提取和申請住房公積金貸款不受影響。
■ 受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。
靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度主要內(nèi)容及政策特點(diǎn)
實(shí)現(xiàn)廣泛覆蓋
年滿18周歲、具有完全民事行為能力、未達(dá)法定退休年齡（男性不超過60周歲，女性不超過55周歲）的個體工商戶及雇工、自由職業(yè)者、非全日制就業(yè)等靈活就業(yè)人員，均可自愿繳存住房公積金。
實(shí)行分類管理
靈活就業(yè)人員繳存住房公積金實(shí)行“分類管理、協(xié)議繳存、儲貸關(guān)聯(lián)、權(quán)責(zé)一致”原則，建立自愿繳存專戶，實(shí)行業(yè)務(wù)集中管理。
支持靈活繳存
■ 靈活就業(yè)人員住房公積金繳存基數(shù)可在國家規(guī)定上下限范圍內(nèi)自主確定。
■ 繳存比例可在10-24%間選擇。
■ 繳存期間可自愿申請停止繳存。
允許自由退出
靈活就業(yè)人員簽訂自愿繳存協(xié)議時間滿5年且未辦理過住房公積金貸款的，可自由退出住房公積金制度，并可提取個人住房公積金賬戶余額。
互換轉(zhuǎn)移便捷
在大連靈活就業(yè)繳存與單位繳存的不同身份之間，以及與外省市繳存之間的異地轉(zhuǎn)移，均可方便辦理。
退役軍人住房公積金繳存使用政策主要內(nèi)容及政策特點(diǎn)
擴(kuò)大覆蓋范圍
退役軍人繳存政策適用范圍由自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部擴(kuò)展為未達(dá)到法定退休年齡的復(fù)員干部、自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部、逐月領(lǐng)取退役金的軍官軍士、自主就業(yè)退役士兵及享受國家撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象。
簡化辦理要件
退役軍人持本人身份證和能夠證明退役軍人身份的證件即可辦理個人繳存業(yè)務(wù)，不需再提供轉(zhuǎn)業(yè)證書、《住房公積金匯繳清冊》《大連市自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部管理手冊》、退役金證明等證明材料。
放寬繳存基數(shù)限制
退役軍人住房公積金繳存基數(shù)由“上一年度月均退役金”調(diào)整為“可在當(dāng)年住房公積金月繳存額上下限范圍內(nèi)自主確定”。
建立個人住房公積金貸款最高額度動態(tài)調(diào)整機(jī)制
主要內(nèi)容
■ 當(dāng)資金運(yùn)用率大于等于100%時，市本級（中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)，下同）單人35萬元，雙人63萬元；其他區(qū)域單人30萬元，雙人52萬元。
■ 當(dāng)資金運(yùn)用率小于100%且大于等于90%時，市本級單人40萬元，雙人70萬元；其他區(qū)域單人33萬元，雙人58萬元。
■ 當(dāng)資金運(yùn)用率小于90%且大于等于85%時，市本級單人45萬元，雙人80萬元；其他區(qū)域單人40萬元，雙人67萬元。
■ 當(dāng)資金運(yùn)用率小于85%時，市本級單人50萬元，雙人90萬元；其他區(qū)域單人45萬元，雙人75萬元。
住房公積金貸款支持大連人才發(fā)展政策主要內(nèi)容
提高高校畢業(yè)生和城市發(fā)展緊缺人才貸款額度
取得全日制本科及以上學(xué)歷與學(xué)位五年以內(nèi)的高校畢業(yè)生、及經(jīng)過認(rèn)定的我市城市發(fā)展緊缺人才，在單位正常繳存公積金的，首次使用住房公積金貸款在我市購買首套自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬元。
放寬高層次人才貸款條件
經(jīng)過認(rèn)定的我市高層次人才在我市購買自住住房的，住房公積金最高貸款額度可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的2至5倍。
施行期限
以上政策施行期限為三年。
軍人住房公積金貸款支持政策主要內(nèi)容
按照大連現(xiàn)行住房公積金貸款管理規(guī)定，“軍人（含軍官、士官、武警警官、武警士官）的配偶在地方工作且符合公積金貸款條件的，可由配偶與其共同申請公積金貸款”，即軍人不能作為借款人獨(dú)立申請住房公積金貸款。
政策調(diào)整后，軍人可作為主借款人申請單人貸款，也可作為共同借款人與配偶或父（母）子（女）共同申請貸款。
靈活就業(yè)人員自愿繳存公積金辦理流程
符合條件的靈活就業(yè)人員持本人身份證件，可就近選擇公積金辦事網(wǎng)點(diǎn)，即可申請開設(shè)個人賬戶，簽訂自愿繳存協(xié)議。
靈活就業(yè)人員的繳存基數(shù)和繳存比例由其自主確定。繳存基數(shù)不低于上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)，最高為上一年度職工月平均工資的3倍；繳存比例可在10-24%間選擇。
■ 協(xié)議簽訂后，個人繳存者每月按時將繳存額存入約定的銀行賬戶（聯(lián)名卡）。
■ 每個公積金年度（每年7月1日至次年6月30日），可申請變更一次繳存基數(shù)和繳存比例。
■ 自愿繳存期間，未辦理公積金貸款或貸款已結(jié)清的，可申請解除協(xié)議，個人賬戶自動轉(zhuǎn)入公積金托管賬戶集中管理。
■ 繳存期間未辦理過公積金貸款且協(xié)議簽訂滿5年的，可申請注銷賬戶并提取賬戶余額。
大連提高個人住房公積金最高貸款額度
按照個人住房公積金貸款最高額度動態(tài)調(diào)整機(jī)制，當(dāng)資金運(yùn)用率小于90%且大于等于85%時，可調(diào)整住房公積金最高貸款額度為市本級單人（即中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)）45萬元，雙人80萬元；其他區(qū)域單人40萬元，雙人67萬元。
因此
自即日起，大連提高個人住房公積金最高貸款額度。即市本級最高額度由單人40萬元，雙人70萬元，提高至單人45萬元，雙人80萬元；其他區(qū)域由單人33萬元，雙人58萬元，調(diào)整為單人40萬元，雙人67萬元。
這也是大連近十年來首次提高個人住房公積金最高貸款額度。