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　　為深入貫徹《上海市全力抗疫助企業(yè)促發(fā)展的若干政策措施》精神以及《上海市國(guó)有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則》要求，上海嘉定工業(yè)區(qū)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“工業(yè)區(qū)集團(tuán)公司”）就減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金事項(xiàng)公告如下：

　　實(shí)施主體

　　工業(yè)區(qū)集團(tuán)公司及納入合并報(bào)表范圍內(nèi)的下屬企業(yè)為推進(jìn)實(shí)施本次租金減免政策工作的主體單位（以下簡(jiǎn)稱“主體單位”）。

　　適用對(duì)象

　　最終簽約承租上述主體單位自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)和使用權(quán)房，并從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶（以下簡(jiǎn)稱“最終承租方”）。其中，使用權(quán)房是指依法建立公房租賃關(guān)系、執(zhí)行市政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，由本市相關(guān)國(guó)有企業(yè)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的公有非居住房屋；小微企業(yè)參照《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定〉的通知》（銀發(fā)〔2015〕309號(hào)）劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定；個(gè)體工商戶是指營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記類型為“個(gè)體工商戶”的經(jīng)營(yíng)者。

　　大中型企業(yè)集團(tuán)及下屬的子企業(yè)、國(guó)有企業(yè)最終承租經(jīng)營(yíng)的，不在本次免租政策適用范圍內(nèi)。

　　租金減免方式

　　對(duì)符合適用條件的申請(qǐng)人，主體單位對(duì)最終承租方免除2022年部分租金，分兩檔執(zhí)行。

　　第一檔，普遍免除3個(gè)月租金。所有地區(qū)內(nèi)的最終承租方，2022年免除3個(gè)月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。

　　第二檔，增加免除3個(gè)月租金。租賃合同存續(xù)期間，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有關(guān)部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營(yíng)虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再免除3個(gè)月租金，全年合計(jì)可免除6個(gè)月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過3個(gè)月租金。

　　存在間接承租情形的，轉(zhuǎn)租人不得因本次減免政策受益。主體單位應(yīng)督促轉(zhuǎn)租人將減免租金全部落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人，確保實(shí)際經(jīng)營(yíng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租人最終受益。

　　申請(qǐng)與受理

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　　申請(qǐng)人可向與其簽署房屋租賃合同的主體單位咨詢了解租金減免辦理程序，按程序要求提交租金減免申請(qǐng)和相關(guān)材料。申請(qǐng)人取得的租金減免額最終以審核通過后的書面告知為準(zhǔn)。

　　申請(qǐng)人提交的材料均須加蓋公章，申請(qǐng)材料包括：

　　1. 租金減免申請(qǐng)表

　　2. 存在間接承租情形的需提供房租轉(zhuǎn)租清單

　　3. 房屋租賃合同

　　4. 小微企業(yè)證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、2021年度財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表）、2021年12月社保繳納憑證；個(gè)體工商戶證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證

　　5. 符合第二檔減免條件的還需提供：疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)證明材料或有關(guān)部門的封控、停業(yè)、征用通知等

　　6. 其他必要的材料

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　　包括網(wǎng)絡(luò)受理和現(xiàn)場(chǎng)受理，申請(qǐng)人提交的材料掃描件發(fā)送至指定郵箱，蓋章原件于申請(qǐng)截止日前書面遞交。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)截止時(shí)間

　　在租租戶第一檔減免申請(qǐng)截止時(shí)間為2022年5月31日，5月31日后新簽約租戶自起租日實(shí)施減免；第二檔減免工作自發(fā)生疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的當(dāng)月起實(shí)施，申請(qǐng)截止時(shí)間為2022年12月31日。