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　　問(wèn)：寧波公積金最長(zhǎng)貸款年限是多少？

　　答：所有借款人貸款償還期限都可延至借款人法定退休年齡后5年，但最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。

　　其他問(wèn)題解答

　　1.家庭目前只有一套住房，純商業(yè)貸款，以前沒(méi)貸過(guò)公積金，現(xiàn)在“商轉(zhuǎn)公”，是否可以按照新政策的“首套首貸”標(biāo)準(zhǔn)，最高貸到100萬(wàn)元？

　　答：不一定。

　　若職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，最高貸款額度是100萬(wàn)元/戶；

　　若職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，最高貸款額度為80萬(wàn)元/戶。

　　2.原來(lái)辦理的是組合貸，非首套房，原來(lái)公積金貸了40萬(wàn)元、尚在還款，現(xiàn)在按新政策最高可以貸到80萬(wàn)元了，這多出來(lái)的40萬(wàn)元公積金貸款額度，是否可以把部分商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款？

　　答：不可以。同一套住房，公積金貸款尚未結(jié)清，且產(chǎn)權(quán)未變更的，不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　3.去年買(mǎi)了期房，尚未結(jié)頂、還沒(méi)申請(qǐng)貸款，像這種買(mǎi)房時(shí)間在新政之前的情況，能否按照新政辦理公積金貸款？

　　答：可以。符合住房公積金貸款條件的，可以根據(jù)現(xiàn)行政策申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　4.正在審批的或者審批完成沒(méi)有放貸的，純公積金貸款和組合貸款中的公積金貸款部分，是否可以按照新的政策算貸款額度？

　　答：若已申請(qǐng)的住房公積金貸款尚未放款，借款人可以向貸款承辦銀行申請(qǐng)貸款撤銷(xiāo)，按照現(xiàn)行貸款政策重新申請(qǐng)。

　　5.第一次已經(jīng)貸過(guò)公積金了，已結(jié)清，房子也賣(mài)掉了?，F(xiàn)在又買(mǎi)了一套房，名下目前只有新買(mǎi)的這套房，再使用公積金，最高能貸多少？

　　答：第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房的，最高貸款額度為80萬(wàn)元/戶。

　　6.本地戶籍，二孩三孩家庭，名下已有市區(qū)兩套住房，按新政策可以在市四區(qū)限購(gòu)區(qū)內(nèi)新買(mǎi)一套住房，那新買(mǎi)的這套住房，還能不能貸到公積金？能的話，能貸到多少？

　　答：不能。目前不受理購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房家庭的個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)。

　　7.第一套住房辦的是純商貸，目前還沒(méi)有結(jié)清?，F(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)第二套住房，能否辦出公積金貸款？最高能貸多少？

　　答：名下有一套住房尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款，購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房的，首次或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度為80萬(wàn)元/戶；同時(shí)首付款比例不低于購(gòu)房總款的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。