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2023-01-31
長江新區(qū)范圍（附地圖）
更新時間：2022-03-23 20:20:07作者：佚名
武漢長江新區(qū)范圍
長江新區(qū)起步區(qū)位于諶家磯——武湖區(qū)塊，具體方位是東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路，約30到50平方公里。中期發(fā)展區(qū)100平方公里，遠期規(guī)劃面積500平方公里。
規(guī)劃詳情
根據(jù)《武漢長江新城起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃》：
一、規(guī)劃范圍
規(guī)劃范圍東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至四環(huán)線，面積約58.8平方公里。
二、規(guī)劃原則
城綠相融、生態(tài)優(yōu)先;
功能多元、品質(zhì)配套;
智慧高效、立體開發(fā);
剛彈結(jié)合、創(chuàng)新管控。
三、主要規(guī)劃內(nèi)容
1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)
控規(guī)構(gòu)建“一軸、雙核、四區(qū)、多廊”的空間結(jié)構(gòu)。
“一軸”為沿新區(qū)大道-高線公園延展的城市發(fā)展主軸;“雙核”為諶家磯、武湖超級TOD核心區(qū);“四區(qū)”為青年活力樂居片區(qū)、總部基地服務(wù)片區(qū)、產(chǎn)城融合創(chuàng)新片區(qū)及國際交往服務(wù)片區(qū);“多廊”為垂江生態(tài)廊道和水系連通廊道。
2、編制單元劃分
控規(guī)共包含7片編制單元，以府河為界，將江岸區(qū)(主城區(qū))劃分為A0101和A0102兩個編制單元，黃陂區(qū)(新城區(qū))劃分為C0601、C0602、C0603、C0604、C0605五個編制單元，對編制單元主導功能、“五線”控制、強度及高度控制、設(shè)施用地等要素控制，增加特色管控要求，包括彈性控制、混合用地、城市設(shè)計、地下空間等方面，作為規(guī)劃建設(shè)的管理依據(jù)。
3、各編制單元主導功能
A0101承擔的主導功能是：區(qū)級商務(wù)辦公中心、區(qū)級商業(yè)、區(qū)級公共服務(wù)中心、居住和城市公園。
A0102承擔的主導功能是：居住、公園。
C0601承擔的主導功能是：研發(fā)孵化、工業(yè)和生態(tài)。
C0602承擔的主導功能是：居住、工業(yè)和生態(tài)。
C0603承擔的主導功能是：居住、公園。
C0604承擔的主導功能是：居住、工業(yè)和發(fā)展預留區(qū)。
C0605承擔的主導功能是：商務(wù)商業(yè)、公共服務(wù)、居住和公園。
4、公共服務(wù)設(shè)施
控規(guī)在落實大型公共服務(wù)設(shè)施基礎(chǔ)上，布局18處鄰里中心，小學23所、初中8所、高中5所、九年一貫制學校1所，滿足服務(wù)需求。
附圖：
1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖
2、用地規(guī)劃圖
