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現(xiàn)在很多農(nóng)村的小伙伴在城里賺錢(qián)了，基本上都在城里買(mǎi)了房子安了家。小孩也在城里享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，農(nóng)村老家也基本很少回去了。老家的房屋數(shù)年甚至10來(lái)年都沒(méi)有去修繕或者根本忘了這回事。但是這種行為是大錯(cuò)特錯(cuò)的，一不小心可能會(huì)讓你損失不少錢(qián)。到底是怎么回事呢？原來(lái)啊，國(guó)家有規(guī)定，如果你老家的房屋如果長(zhǎng)期別人居住是會(huì)被村集體回收的。

所以大家一定主要注意，每年還是要回家住上一段時(shí)間。那到底還有哪些情況會(huì)導(dǎo)致農(nóng)村的宅基地會(huì)被村集體回收呢？筆者整理了下，有以下6種情形，是極有可能會(huì)被回收的，如果你也是其中某一種情形的話一定要注意了。

第一種，鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的，村集體收回宅地基使用權(quán)，并對(duì)宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。這一點(diǎn)很好理解，例如你們村要開(kāi)展旅游業(yè)，剛好需要你家的宅基地或者是土地，村集體是可以回收的，只不過(guò)會(huì)給你補(bǔ)償，并不是不補(bǔ)償?shù)模已a(bǔ)償選擇的方式還有好幾種。例如你想重新申請(qǐng)宅基地亦或者是政府給你建安置房或者是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)鹊榷际强梢缘摹?/p>

第二種，不按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地的。選則國(guó)家對(duì)宅基地的管理是非常嚴(yán)的，如果你申請(qǐng)了宅基地，拿到了建設(shè)規(guī)劃許可證，然而沒(méi)有按照上面的要求來(lái)建設(shè)，那就是違規(guī)的。除此之外你申請(qǐng)了宅基地不用來(lái)建住宅而是用來(lái)建廠房或者工廠等等都是不可以的，村集體都是有權(quán)回收的。

第三種，因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停止使用宅基地的。這一點(diǎn)可能很多人不清楚，顧名思義因?yàn)槟哒乇怀蜂N(xiāo)或者你們村集體遷移等情況。留下的宅基地村集體是可以回收再利用的、

第四種，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不再確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷(xiāo)其土地登記，集體收回宅基地使用權(quán)。這一條和我之前在開(kāi)頭說(shuō)的是同一種情況，如果你在農(nóng)村有房子但是長(zhǎng)期不住是可能會(huì)被收回的。

第五種，非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，可依法確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒(méi)有批準(zhǔn)重建的，集體收回宅基地使用權(quán)。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是你原來(lái)是農(nóng)村戶口，但是因?yàn)槠渌蚰氵w出去了。以后你在農(nóng)村的房屋如果出現(xiàn)坍塌或者拆遷的情況，是不允許再重建的，也意味著你僅存的宅基地也會(huì)被村集體收回了。

第六點(diǎn)，在確定農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)時(shí)，其面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。這一點(diǎn)也很好理解，例如你申請(qǐng)的宅基地是300平，但是你建設(shè)的時(shí)候超出了當(dāng)?shù)卣?guī)定的范圍。在以后的房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，超出的部分是由村集體回收的。不過(guò)現(xiàn)在有了新的政策，當(dāng)你的宅基地超出了，你可以繼續(xù)使用，只不過(guò)需要付費(fèi)使用了。不過(guò)明確這種付費(fèi)使用還在試點(diǎn)，有些地方還是不行。

好了，文章寫(xiě)到這里就結(jié)束了。大家對(duì)于2023年，以下6種情況村集體可收回村民宅基地有什么想要說(shuō)的呢？歡迎大家在下方評(píng)論區(qū)留言討論，大家一起交流溝通。