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(一)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，農(nóng)村村民新建住宅原則上應(yīng)集中到新村聚居點(diǎn)建設(shè)，不得占用基本農(nóng)田。
(二)屬在籍農(nóng)村戶口，確無(wú)住房或者住房擁擠的農(nóng)村村民，可申請(qǐng)宅基地。
(三)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。
(四)農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)：每人30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人以上戶按5人計(jì)算，擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算。移民宅基地標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)的有關(guān)文件執(zhí)行。
(五)有下列情形之一者，不得申請(qǐng)占地建造個(gè)人住宅：
1、住房宅基地已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的
2、戶口不在申請(qǐng)用地所在地的農(nóng)村村民
3、農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的。