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1、戶(hù)籍條件：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人都具有本市戶(hù)籍。注意，投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。另外，如果申請(qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒(méi)有深圳市戶(hù)籍，可以作為共同申請(qǐng)人，并且申請(qǐng)條件不受戶(hù)籍限制。

2、婚姻及年齡條件（只需符合一項(xiàng)）：已婚或單親家庭；申請(qǐng)人為單身居民的，須年滿(mǎn)35周歲。

3、共同申請(qǐng)人是怎么界定的呢？根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)人以家庭為單位提出安居型商品房申請(qǐng)的，申請(qǐng)人的配偶、未滿(mǎn)18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。但如果申請(qǐng)人子女已經(jīng)年滿(mǎn)十八周歲則不能作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上；申請(qǐng)人為人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；申請(qǐng)人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無(wú)社保累繳時(shí)間要求。

4、這里所說(shuō)的社會(huì)保險(xiǎn)指的是養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其它險(xiǎn)種；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間。

5、住房條件（同時(shí)符合）：申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房；

6、任何形式自有住房包括哪些呢？商品房、軍產(chǎn)房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房；5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房;如果購(gòu)買(mǎi)過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申請(qǐng)條件的；在本市未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

7、計(jì)生條件（只需符合一項(xiàng)）：申請(qǐng)人及其配偶無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為；如有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿(mǎn)15年的。

8、社保條件（只需符合一項(xiàng)）：申請(qǐng)人參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上;申請(qǐng)人為領(lǐng)軍人才、新引進(jìn)高級(jí)人才（2010年5月14日后引進(jìn)的正高、副高）和中初級(jí)人才（學(xué)歷為本科及以上），參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;申請(qǐng)人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無(wú)社保累繳時(shí)間要求。注：這里所說(shuō)的社會(huì)保險(xiǎn)指的是養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其它險(xiǎn)種;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間