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在關(guān)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)等一系列問(wèn)題上，咨詢(xún)律師的時(shí)候肯定會(huì)聽(tīng)到“不動(dòng)產(chǎn)”“產(chǎn)權(quán)證”一類(lèi)的術(shù)語(yǔ)。大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，肯定要辦理房產(chǎn)證。而現(xiàn)在的房產(chǎn)證辦理也慢慢變成了“不動(dòng)產(chǎn)證”的辦理。那么，到底什么是“不動(dòng)產(chǎn)”呢?和小編一起來(lái)看看吧!

不動(dòng)產(chǎn)是什么意思

所謂的不動(dòng)產(chǎn)，指的是依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物，其主要包括土地、房屋、林木等地上的附著物。

談及不動(dòng)產(chǎn)，肯定要說(shuō)一下“動(dòng)產(chǎn)”。而所謂的動(dòng)產(chǎn)，指不動(dòng)產(chǎn)之外的物體，是在性質(zhì)上能夠移動(dòng)并且移動(dòng)不損害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物。動(dòng)產(chǎn)主要如電視機(jī)、書(shū)本等一類(lèi)的。

而所謂的不動(dòng)產(chǎn)，還包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等；再就是生長(zhǎng)在土地上的各類(lèi)植物，如樹(shù)木、農(nóng)作物、花草等。

不動(dòng)產(chǎn)具有的自然特性主要有不可移動(dòng)性、個(gè)別性、差異性和數(shù)量有限性。不可移動(dòng)性又叫做位置固定性，即地理位置固定;而個(gè)別性主要包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異。

而耐久性，又稱(chēng)壽命長(zhǎng)久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值;數(shù)量有限性，又稱(chēng)供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟(jì)供給有彈性。

在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易的時(shí)候，一定要注意關(guān)于房屋的情況說(shuō)明，以及在中介進(jìn)行房源信息登記的時(shí)候，一定要將自己的訴求說(shuō)明，避免浪費(fèi)時(shí)間。