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房產過戶是指通過轉讓、買賣、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心，辦理房屋產權變更手續(xù)的過程。那么房屋過戶手續(xù)有哪些呢？

首先，房產證過戶不經過房地產中介的話，需要過戶雙方把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的署名人必須在場。其次，申請材料準備好后，就要到房產局填寫存量合同，存量合同上面的金額要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過戶的申請材料都交給房產局后，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。最后，房產過戶稅金繳納完畢后，就可以拿到房產證。