64㎡年輕小夫妻的家,三居改一居,安放屋主的所有喜好!
2023-01-30
更新時間:2022-05-31 21:34:51作者:未知
1、第一次購房契稅減半,征收標(biāo)準(zhǔn):個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。計算公式:應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導(dǎo)價)×征收率1.5%。計稅依據(jù):成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低于市場價格而無正當(dāng)理由的,由征收機關(guān)參照市場價格核定。
2、二套房契稅,房本滿五年:(普通住宅)契稅1%,(面積小90平方米),1.5%(面積90-140平米),3%(面積大于140平米),賣方名下唯一一套房產(chǎn),個稅1%,賣方名下唯一一套房產(chǎn),個稅免交,營業(yè)稅免交,(非普通住宅)契稅3%,個稅同上,營業(yè)稅差額征收。首套面積在90平米以下,1%的契稅,首套在90平米以上,1.5%的契稅!二次購房3%的契稅(不管多大面積)。