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2023-01-30
lpr定價基準轉換是什么意思 lpr定價基準轉換的意思
更新時間：2022-06-11 11:17:21作者：佚名
lpr定價基準轉換意思就是：將存量浮動利率貸款的定價標準轉換為lpr，以后中長期貸款利率定價就按lpr加點來進行計算。定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。已處于最后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
在之前申請房貸，利率會以央行發(fā)布的貸款基準利率作為參考;而在中國人民銀行于2019年12月發(fā)布公告，規(guī)定自2020年3月1日起，利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率(lpr)為定價基準加點形成之后，再去申請房貸，利率就不再以央行發(fā)布的基準利率為參考了。
比如原來跟銀行簽訂的利率是在貸款基準利率的基礎上上浮10%，也就是5.39%，而lpr的調整參考的是2019年12月的lpr基準值，2019年12月銀行間同業(yè)市場發(fā)布的五年期lpr值又為4.8%的話，那簽訂的利率5.39%其實就相當于是lpr(4.8%)+0.59%。
那在后續(xù)的貸款期間，0.59%的加點值不會變(加點數值=現(xiàn)在的利率水平-2019年12月發(fā)布的lpr)，之后貸款利息是會增加還是減少，主要就取決于lpr的變動情況了。lpr提高，貸款利率就變高，利息就增加;lpr降低，貸款利率就跟著下降，利息也就減少。